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杭州二手房库存突破9万套,成交量却遭“滑铁卢”

时间:2019-09-07 来源:亚博体育ios官方下载热线

凭证晶莹售房网的统计,杭州二手房挂牌量已冲破9万套大关,遏制今朝,已经到达90455套。

仅仅已往两个月,杭州的二手房源库存量就从8字头走到了9字头。

然而反观9月初的二手房成交量,却不这么幻想。

在8月的末了一周,杭州二手房市场逆市上涨了一波,然而整个8月的成交量还是处在“下滑通道”。

从透亮售房网的数据来看,上周(8月26日~9月1日)杭州市区(含富阳不含临安)共成交1545套,较前一周加强了85套,终极8月成交量没能突破7000套,为6739套。

8月二手房成交数据 数据泉源:透明售房网

从成交活跃的几个主城区小区来看,下沙仍然是成交最活跃的区块,尤其是沿江的房源。

不外跟着主城区低价房源的逐步减少,成交活跃区向余杭、萧山挪动。

虽然时间进入“金九”,目前看来二手房的成交量并没有掉头上扬的迹象。这背后是刚需购房者的向外围地区移动的趋势,这也让余杭和萧山两个区的成交量占到总成交的40%,远超江畔区下沙。

末端,由于目前杭州楼市受到“双限”的影响,无论是新房还是二手房,价钱预期都受到极大的压制。尤其是8月新居市场房源大量涌入,“万人摇”楼盘出现,也导致不少购房者优先选择新房房源,影响8月二手房成交量。

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